株式会社アートワンとは？特徴から口コミ評判まで解説

東京を中心に首都圏で不動産サービスを展開している『株式会社アートワン』

アパート売却を検討している方の中には、アートワンへの依頼を考えている方もいることでしょう。

しかし、いざ依頼しようにも

「アートワンは本当に信用できるの？」

「アートワンの特徴を知りたい！」

と疑問を抱いている方もいるはず。

あなたの大事なアパートだからこそ、依頼する不動産会社は慎重に選びたいことでしょう。

そこで今回は、アートワンの特徴について解説します。アートワンへの依頼を検討している方は、信頼できる会社か判断する参考としてください。

株式会社アートワンとは

アートワンは、東京を中心に首都圏で不動産サービスを展開している会社です。

アパート売却などの特殊な案件・物件、少々問題有りな不動産でも売却に尽力してくれます。

売主と買主両方の立場に立ち、双方にとって最適なプランを提案してくれるため、トラブルのない売却が可能です。

アートワンなら、あなたのアパートも信頼して任せられるでしょう。

株式会社アートワンの特徴3選

ここからは、アートワンの特徴として下記の3つを解説します。

• アパートの売却に特化している
• 不動産情報ネットワーク『at home』の加盟店
• 専任物件を主に扱う

上記3つの特徴について詳しく解説していきます。

アパートの売却に特化している

アートワンは、アパートの売却に特化しています。

以前に投資目的で購入したり、相続で得たアパートを売却したいと考えている方もいることでしょう。

アパートの売却は、一戸建てやマンションと異なり住居目的で購入する人が少ない特殊な物件となるため、取り扱っていない不動産会社もあります。

一方、アートワンはアパート市場の相場を熟知しているため、現実的な売却が可能です。アートワンでなら、ユーザーの状況を理解した上で、最適なプランを提案してくれるでしょう。

不動産情報ネットワーク『at home』の加盟店

アートワンは、不動産情報ネットワーク『at home』の加盟店です。

at homeとは、日本全国の不動産情報をまとめ、売主と買主を繋げる情報ネットワークとなります。at homeに不動産情報を公開することで、より多くの購入希望者を募れるため、スムーズな売却が可能です。

アートワンでは上記のネットワークを駆使し、ユーザーの希望を正確に物件へ反映させて少しでも高額な売却となるよう努めてくれます。

そのため、アートワンに依頼することで売主と買主双方が納得する取引を実現できるでしょう。

専任物件を主に扱う

アートワンでは、専任物件を主に扱っています。

そのため、アートワンで売却を依頼する際は他の不動産会社へ同時に依頼することができないでしょう。しかし、あなただけの専属のパートナーとして、売却活動に専念してくれます。

専任媒介契約の場合、契約から7日間以内にレインズへの物件登録義務があり、全国の不動産会社へ物件情報の共有が可能です。

全国の不動産会社へ情報が共有されれば、それだけ見込み客も増え、早期売却が可能となります。

株式会社アートワンの口コミ・評判

インターネット上でアートワンの口コミについて調査したところ、該当する情報は見つかりませんでした。

今後も調査を続けていき、情報を発見次第更新いたします。

株式会社アートワンに向いている人の特徴

株式会社アートワンは、独自の特徴を持つ不動産会社ですが、すべての方に適しているわけではありません。ここでは、アートワンのサービスがとくに適していると考えられる方の特徴を紹介します。以下の特徴に当てはまる方は、アートワンの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

• アパートの売却を検討している人
• 専任媒介契約で売却したい人
• 東京都のエリアに詳しい不動産へ依頼したい人

アパートの売却を検討している人

アートワンは、アパートの売却に特化したサービスを提供しています。一般的な戸建てやマンションとは異なり、アパートの売却には独特の難しさがあります。例えば、賃貸中の物件の扱いや、収益物件としての価値評価など、専門的な知識と経験が必要となります。

アートワンは、これらのアパート売却特有の課題に精通しており、適切なアドバイスと対応が期待できます。とくに、投資目的で購入したアパートや相続で取得したアパートの売却を考えている方にとって、アートワンの専門性は大きな強みとなるでしょう。

アパート市場の相場を熟知しているため、現実的かつ最適な売却プランを提案してくれる可能性が高いです。

専任媒介契約で売却したい人

アートワンは、主に専任物件を扱っています。専任媒介契約とは、一つの不動産会社に売却を任せる契約形態です。この契約形態を希望する方にとって、アートワンは適した選択肢となるでしょう。

専任媒介契約には、以下のようなメリットがあります。

• 担当者が物件に専念できるため、きめ細かなサービスが期待できる
• レインズ（不動産流通標準情報システム）への登録が義務付けられており、幅広い買主候補に物件情報が共有される
• 売主と不動産会社の間で強い信頼関係を築きやすい

一方で、他社と比較する機会が限られるというデメリットもあります。しかし、アートワンのような専門性の高い会社であれば、そのデメリットを上回るメリットが得られる可能性が高いでしょう。

東京都のエリアに詳しい不動産へ依頼したい人

アートワンは、東京を中心に首都圏で事業を展開しています。そのため、東京都のエリア特性や不動産市場の動向に精通していると考えられます。地域に特化した知識は、適切な価格設定や効果的な売却戦略の立案に不可欠です。

例えば、各地域の再開発計画や将来的な価値変動の可能性など、地域特有の情報を踏まえたアドバイスが期待できます。また、地域内のネットワークを活用し、より多くの潜在的な買主にアプローチできる可能性も高いでしょう。

東京都内でアパートを所有している方、とくに中野区やその周辺地域でアパートの売却を考えている方にとって、アートワンの地域に根ざしたサービスは大きな魅力となるはずです。

以上の特徴に当てはまる方は、アートワンのサービスを利用することで、スムーズかつ満足度の高いアパート売却を実現できる可能性が高いでしょう。

ただし、最終的な判断は、直接会社に問い合わせて詳細な情報を得た上で行うことをおすすめします。

信頼できる不動産会社の選び方

不動産取引、特にアパート売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが非常に重要です。ここでは、信頼できる不動産会社を見分けるためのポイントを紹介します。これらの点に注目することで、自分に合った不動産会社を見つけやすくなるでしょう。

• 専門性と経験
• 情報ネットワークの充実度
• 契約形態の選択肢

専門性と経験

信頼できる不動産会社を選ぶ際、その会社の専門性と経験は重要な指標となります。特にアパート売却のような特殊な案件では、その分野に特化した知識と実績が不可欠です。

会社の専門性を判断する際は、以下の点を確認しましょう。

• アパート売却の実績数
• 取り扱う物件タイプの多様性
• スタッフの専門資格保有状況
• 業界での評価や受賞歴

アパート売却に特化している会社であれば、その分野での深い知識と経験が期待できます。また、長年の実績がある会社は、様々な市場状況や案件に対応してきた経験があるため、予期せぬ問題にも適切に対処できる可能性が高いでしょう。

情報ネットワークの充実度

不動産取引において、広範な情報ネットワークは非常に重要です。充実した情報ネットワークを持つ会社は、より多くの潜在的な買主にアプローチできるため、売却の成功率が高まります。

情報ネットワークの充実度を判断する際は、以下の点に注目しましょう。

• 大手不動産ポータルサイトへの参加状況
• 自社ウェブサイトの充実度
• 他の不動産会社とのネットワーク
• インターネット広告の配信

大手不動産情報ネットワークへの参加は、物件情報の拡散力を高める重要な要素です。また、地域に特化した情報網を持つ会社であれば、地域特有の需要や将来性についても詳しいアドバイスが得られるでしょう。

契約形態の選択肢

信頼できる不動産会社は、顧客のニーズに合わせて柔軟な契約形態を提供します。主な契約形態には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。

契約形態の選択肢を評価する際は、以下の点を確認しましょう。

• 提供される契約形態の種類
• 各契約形態のメリット・デメリットの説明の明確さ
• 顧客の状況に応じた適切な契約形態の提案能力
• 契約内容の変更に対する柔軟性

専任物件を主に扱う会社であっても、この契約形態が顧客にとって最適かどうかを丁寧に説明し、必要に応じて他の選択肢も提示できる会社が理想的です。

信頼できる不動産会社は、これらのポイントに加えて、顧客とのコミュニケーションを大切にし、透明性の高い取引を心がけます。最終的な選択は、直接会社に問い合わせて詳細な情報を得た上で、自分のニーズに最も合った会社を選ぶことが重要です。

東京23区でアパート買取を依頼するなら城西プロパティ

ここまで株式会社アートワンの口コミや会社の特徴を見てきました。しかしそれでも、「やはりネットの評判があまり良くないところに依頼するには少し不安…」と感じている方もいらっしゃることでしょう。

そんな方におすすめなのが、東京に拠点を構える不動産会社『城西プロパティ』です。

不動産に関する『賃貸管理』『収益不動産管理』の中でも、特に買取に力を入れており、普通では買い手がつかないような築古のアパートでも高値で買取してくれるのが最大の強みです。

気になる方は以下の公式サイトから詳しい会社情報が見れますので、一度ご覧になってみてください。

まとめ

今回は、アートワンの特徴について解説しました。

アートワンは東京を中心に首都圏で不動産サービスを展開している会社となります。

アパート売却にも対応しているため、東京都でアパートの売却を検討している方は、アートワンへの依頼がおすすめです。

不動産情報ネットワーク『at home』にも加盟しているため、より多くの購入希望者を募り、スムーズな売却が可能となります。

アートワンなら、あなたのアパートを早く・高く売却してくれるでしょう。