IPA不動産は信頼できる？利用者の口コミ・評判から見る会社の特徴

IPA不動産は、アパートの買取に力を入れている会社です。東京都内でアパートを持っている方は、IPA不動産でのアパート売却を検討している人が多いのではないでしょうか？

しかし、IPA不動産で検討している方のなかには、

「IPA不動産ってどんな会社？」
「IPA不動産の買取は実際どうなの？」
「IPA不動産のアパート買取実績が気になる！」

と思っている方もいるでしょう。実績や口コミなどはあるもののアパート買取に対するリアルな口コミや評判が気になっている方は多いはず。

そこで、今回は実際にIPA不動産を利用した方のリアルな口コミ・評判から、特徴や魅力を解説していきます。この記事を読むことで、IPA不動産のリアルな姿が見えてくるでしょう。

IPA不動産とは？

IPA不動産は、収益物件の売買を専門としている不動産会社です。相場を熟知しているので、実現可能な売却最高金額の提案が可能となっています。

また、不動産の売却サポートを行うにあたり、IPA不動産では「購入したい」と考えている人を見つけることに力を注いでいることが特徴のひとつです。実際に、投資家10,000名以上、買取業者3,000社以上の顧客ネットワークを活用しているため、好条件で不動産を購入する買主を見つけられます。

気になる方は一度問い合わせてみましょう。

IPA不動産の良い口コミ・評判

「実際のところ、IPA不動産の評判はどう？」

と思っている方のために、IPA不動産の口コミ評判を紹介していきます。いい評判も悪い評判も解説していくので参考にしてください。

良い口コミ

はじめは自分のアパートがいくらで売れるのか知りたくて査定してもらいました。
査定額を聞いて想像よりも高かったので正直疑問でしたが、土地の相場をよく理解していたので納得しました。
建物は古くても特に問題はなかったのでスムーズに売れたのでしょうね。

引用元：IPA不動産

仲介手数料が半額なことは売主にとってありがたいサービスです。仲介での売却を検討している方におすすめの会社となっています。

いくつかの不動産業者へ売却査定をしましたが、IPA不動産からいただいた査定書が一番信ぴょう性があったため売却依頼をいたしました。
あと何度も遠いところまで足を運んでいただいたことで取り組みの誠意をすごく感じました。

引用元：IPA不動産

関東近郊であれば対応してくれるので、多少遠くても依頼できます。関東以外でも気軽に依頼することができるのがIPA不動産の特徴のひとつです。

約束を飛ばされました。そもそも連絡する時間も夜遅くて非常識。

引用元：Google

中には悪評もありました。どのような約束かは明確ではないので、あくまで一つの意見として捉えるようにしましょう。また、Googleの口コミに対する返信には、IPA不動産が真摯に対応している姿も見受けられます。

不動産売買の相談をさせていただきました。
物件の紹介から金融機関の紹介まで丁寧にご対応いただきました。
はじめての相談でしたが、困ることもなくスムーズにお話などを進められてよかったです。
丁寧な対応が印象だったので、はじめて不動産売買を検討してる方は相談してみるといいと思います。

引用元：Google

初めての不動産売買は不安なことも多いでしょう。しかし、IPA不動産は金融機関の紹介まで丁寧に相談に乗ってくれます。不動産売買が初めてで不安という方におすすめです。

悪い口コミ

以前は比較的良い会社でしたが、現在はまともな対応は期待できません。
何があったのかは分かりかねますが残念に思います。

引用元：Google

IPA不動産の対応力が下がったという口コミです。こちらの口コミは2年前のものであり、現在は改善されている可能性があります。そのため、IPA不動産への依頼を検討している方は、実際に話してみた上で依頼するか決めることが大切です。

物件の問い合わせをしましたが､担当者から電話との事､2日以上待ちましたが完全無視

引用元：Google

問い合わせから連絡が来るまで遅かったことに対する口コミです。問い合わせを受けてから連絡するまでに要する時間は会社によって異なりますが、可能であれば素早い対応だとありがたいものです。

こちらの口コミには返信で「担当が2日間休暇をいただいており」と記されているので仕方ないと言えますが、対応が遅れる旨だけでも1本連絡があったら印象は変わっていたかもしれません。

約束を飛ばされました。そもそも連絡する時間も夜遅くて非常識。

引用元：Google

約束が飛ばされてしまったことと、連絡の時間が遅かったことに対する口コミです。営業時間は20時までとなっているため、営業時間内の連絡だった可能性もあります。

このような対応に不満を抱いている口コミは全体数の少数で、ここ最近書き込まれたものは無かったので、現在では改善されているように思えます。

IPA不動産の3つの魅力

ここまでIPA不動産の口コミ・評判はいかがだったでしょうか？評判や口コミは実際に利用した人のリアルな声が確認できるという良い側面もありますが、誰でも簡単に書きこめてしまうという悪い側面も持っています。

第三者が意図的に悪評を書き込むこともできてしまうのが実際のところ。そこで、ここでは筆者が第三者目線で口コミ・評判やHPなどの情報からIPA不動産の魅力をまとめてきました。客観的な意見なので、参考程度にするといいでしょう。

IPA不動産の魅力は以下の3つです。

• 収益不動産の業界ネットワークに強い
• 仲介手数料が半額でお得
• 土地建物調査や瑕疵保険が使えて安心

それぞれ確認していきましょう。

収益不動産の業界ネットワークに強い

上記でも触れた通り、IPA不動産は売却のネットワークが豊富です。

個人投資家など収益不動産を目的とするお客様を抱えているので、売却しようとしてから実際に売却が成立するまでのスピードが早いのが魅力のひとつ。

即座にアパート買取をして欲しい人は、おすすめの会社となっています。

仲介手数料が半額でお得

IPA不動産では、直接買取よりも仲介での買取がメインとなっています。仲介手数料が半額と他社と比較した際に、売却時の費用が抑えられるため、売却益をより多く得られるのです。

取引額の大きい不動産売買においては、仲介手数料は決して安くない金額になります。そのため、仲介手数料を半額にできることは非常に魅力的と言えるでしょう。実績があるからこそのサービスとなっています。

土地建物調査や瑕疵保険が使えて安心

建物状況調査（インスペクション）とは、建物に生じているひび割れ、雨漏り、劣化、不具合の状況を調査するものです。

インスペクションを行ってもらうことで、売却後の金銭的な負担を避けられます。はじめてのアパート売却で不安な方でも安心して取引することが可能なのです。

IPA不動産はこんな人におすすめ

IPA不動産は、特定のニーズを持つ方々に適したサービスを提供しています。ここでは、IPA不動産の利用をおすすめできる人の特徴を紹介します。以下の特徴に当てはまる方は、IPA不動産の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

• アパートを仲介で売却したい人
• なるべく早く売却したい人
• 収益不動産の売買に興味がある人

アパートを仲介で売却したい人

IPA不動産は、仲介での不動産売却に強みを持っています。特筆すべきは、仲介手数料が一般的な料率の半額で済むという点です。

この特徴は、売却時の費用を抑えたい方にとって大きな魅力となるでしょう。不動産取引では仲介手数料が高額になることが多いため、この半額サービスは売却益を最大化したい方に適しています。

また、仲介売却では、市場価格で取引できる可能性が高くなります。IPA不動産は豊富な顧客ネットワークを持っているため、適切な買主を見つけやすく、良好な条件での売却が期待できます。アパート経営からの撤退を考えている方や、相続したアパートの処分を検討している方など、仲介での売却を希望する方にIPA不動産はおすすめです。

なるべく早く売却したい人

IPA不動産は、豊富な顧客ネットワークを活かして、迅速な売却をサポートしています。投資家10,000名以上、買取業者3,000社以上という広範なネットワークを持つIPA不動産は、適切な買主を素早く見つけ出す能力に長けています。

このため、急ぎの売却を必要とする方にとって心強い味方となるでしょう。例えば、資金需要が急に生じた場合や、相続税の納付期限が迫っている場合など、時間的制約のある方に適しています。

また、IPA不動産は収益不動産市場に精通しているため、適正価格での迅速な取引が可能です。物件の価値を正確に評価し、効率的に買主とのマッチングを行うことで、売却までの時間を最小限に抑えることができます。

早期売却を希望する方は、IPA不動産のスピーディーなサービスを活用することをおすすめします。

収益不動産の売買に興味がある人

IPA不動産は、収益不動産の売買に特化した専門知識と経験を持っています。アパートやマンションなどの収益物件の売買に興味がある方、または投資としての不動産取引を考えている方にとって、IPA不動産は頼りになるパートナーとなるでしょう。

同社は市場動向や収益性の分析に長けており、投資判断に必要な情報を提供してくれます。また、土地建物調査（インスペクション）や瑕疵保険の利用が可能なため、リスク管理の面でも安心です。

さらに、IPA不動産の幅広いネットワークは、良質な投資物件の発掘や、適切な売却先の確保にも役立ちます。収益不動産市場への参入を考えている初心者から、既に経験のある投資家まで、幅広い層の方々にIPA不動産のサービスは適しているといえるでしょう。

これらの特徴に当てはまる方は、IPA不動産に依頼するといいでしょう。またアパート売却は複数社で見積もりをとってもらうことが一般的です。1社のみで査定するのではなく、複数社で比較検討するようにしましょう。

はじめてのアパート売却で、少しでも不安のある方は以下のページで他の会社も解説しているので参考にしてください。

信頼できる不動産会社の選び方

不動産取引を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、信頼できる不動産会社を見分けるためのポイントを紹介します。

• 豊富な売買実績
• 地域情報への精通
• 効果的な情報発信力

上記の点に注目することで、自分に合った不動産会社を見つけやすくなるでしょう。

豊富な売買実績

信頼できる不動産会社を選ぶ際、その会社の売買実績は重要な指標となります。実績が豊富な会社は、様々な状況に対応できる経験と知識を有しているといえます。

実績を確認する際は、単に取引件数だけでなく、どのような物件を扱っているか、どのくらいの期間で売却できているかなども考慮しましょう。また、過去の成約事例や顧客の声なども参考になります。特に、自分の物件と似たタイプの不動産を多く扱っている会社は、その分野での専門性が高いと考えられます。

さらに、業界での評判や受賞歴なども、会社の信頼性を示す指標となるでしょう。豊富な実績を持つ会社を選ぶことで、スムーズで信頼性の高い取引が期待できます。

地域情報への精通

不動産取引において、物件が所在する地域の特性を理解していることは非常に重要です。地域に精通した不動産会社は、その地域の歴史、開発状況、将来性、生活環境などについて詳しい情報を提供できます。

例えば、地域の不動産相場、人口動態、インフラ整備の計画、学区の評判など、物件の価値に直結する情報を的確に把握しています。また、地元の不動産業者や地域コミュニティとのつながりも強い可能性が高く、公開されていない物件情報なども入手しやすくなるでしょう。

地域密着型の不動産会社や、特定のエリアに強みを持つ会社を探すことで、より詳細で正確な情報に基づいた取引が可能になります。地域情報に精通した会社を選ぶことで、物件の真の価値を見極め、適切な売買判断ができるようになります。

効果的な情報発信力

現代の不動産取引において、インターネット広告を中心とした効果的な情報発信は非常に重要です。インターネット広告を積極的に活用している不動産会社は、より多くの潜在的な買主にアプローチでき、物件を売却しやすい環境を作り出しています。

例えば、主要な不動産ポータルサイトへの物件掲載、Google広告やSNS広告の活用、自社ウェブサイトでの詳細な物件情報の提供などが挙げられます。これらのオンライン戦略により、地理的制約を超えて幅広い層の買主にリーチすることが可能となります。

また、バーチャルツアーや360度画像など、先進的な技術を用いた物件紹介も、買主の関心を引き付ける効果があります。インターネット広告に力を入れている会社を選ぶことで、自分の物件をより多くの人の目に触れさせ、売却までの時間短縮や良い条件での取引につながる可能性が高まります。

効果的なオンラインプレゼンスを持つ不動産会社は、現代の不動産市場で競争力を持ち、顧客のニーズに応える能力が高いと言えるでしょう。

杉並区の不動産売却には城西プロパティがおすすめ

杉並区の不動産売却には城西プロパティもおすすめです。城西プロパティは、2009年に創業した東京23区に特化した地域密着の不動産会社です。アパート買取専門で16年の実績があります。

土地活用とマージンカットをすることで高価買取を実現しているほか、査定から売却後のフォローまでチームでサポートしてくれます。現金化も早く、最短で当日の現金化が可能です。

城西プロパティは実績も多くあるため、お悩みを持った方の売却もスムーズに進むように取り計らってくれる安心できる会社です。

また、以下の記事では城西プロパティの会社情報や口コミ・評判などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。

まとめ

今回はIPA不動産について、口コミ・評判から特徴を解説してきました。アパート買取に特化したIPA不動産は、

• 収益不動産の業界ネットワークに強い
• 仲介手数料が半額でお得
• 土地建物調査や瑕疵保険が使えて安心

上記のような特徴のある会社です。はじめての売却などで少しでも不安のある方は、依頼してみるといいでしょう。また、不動産売買を行う際は、複数社を比較することが大切です、複数社を比較して、IPA不動産が良いと感じたら依頼するようにしましょう。

本記事があなたのお役に立てることを願っております。