三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループの総合不動産流通会社です。日本を代表する総合金融グループの会社ですが、利用するにあたって不安や疑問などがある方も多いのではないでしょうか。
本記事では、三菱UFJ不動産販売中野センターの口コミや評判、特徴や取引事例について詳しく解説していきます。
また、売却の仲介や買取を依頼する不動産会社選びでお悩みの方は、メディアおすすめの不動産会社3選を以下のボタンからチェックしてみてください。
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターについて
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三菱UFJ不動産販売中野センター |
| 店舗数 | 35店舗 |
| 住所 | 東京都中野区中野3-36-16三菱UFJ信託銀行中野ビル3階 |
| アクセス | JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅南口から徒歩1分 |
| 営業時間 | 月火木金 9:00～17:00土日 10:00～18:10 |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 対応サービス | 不動産売却/購入など |
| 電話 | 0800-814-3810 |
| HP | https://www.sumai1.com/branch/shop_440/ |
三菱UFJ不動産販売は、全国に約40店舗展開し、不動産の売却や購入などを行っている会社です。
三菱UFJフィナンシャル・グループという日本を代表する総合金融グループならではのネットワークを生かして、不動産に関することをサポートしています。
そして、社員の99.8%が宅地建物取引士を保持しているのも特徴です。豊富な実績と質の高い不動産流通のプロが揃っています。
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターの口コミ・評判
三菱UFJ不動産販売中野センターの口コミ・評判をピックアップし、良い口コミと悪い口コミに分けてそれぞれ紹介します。
良い口コミ
知名度が高いので安心してお願い出来たことと メールのやり取りだけでなく実際に足を運んで相談にのってくれましたし 対応が丁寧で誠実さが伝わってきた所です
引用元：おうちの語り部
知名度への安心さ、店舗へアクセスしやすさ、連絡の取りやすさ、返信の早さなどスタッフの対応が良かったことが分かります。
買い物件の紹介期待、三菱系の低層マンションを希望していたので依頼した。また、知り合いの不動産関係の人物からの紹介もあったため。担当と話をして信頼できたので専任媒介を依頼した。
引用元：おうちの語り部
知名度だけでなく、瑕疵保証サービスや、住み替え先の相談ができたり、連絡の取りやすさ、返信の早さ、知識や経験の豊富さなど安心して任せられたことが伝わります。
悪い口コミ
大手の看板に胡座かいたような人しかいない。役職クラスでそんな人なので役に立たない。
引用元：Google
他の不動産に行った方がいいです。
過去の対応で何かトラブルや気分を害されることがあったと推測される口コミです。大手であるが故に、細かい連絡や顧客対応にまで目が行き届いていないケースも考えられます。
しかし、他の悪い口コミなどは見当たらなかったため、基本的にはしっかりと対応しており、高い顧客満足度を得ていることが推測できます。気になる方は一度問い合わせてみてください。
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターの特徴3つ
三菱UFJ不動産販売中野センターでは、安心して取引できるよう、多くのサービスが用意されています。そんな三菱UFJ不動産販売中野センターの特徴は以下3つです。
それぞれ詳しく紹介していきます。
特徴①AI不動産査定
三菱UFJ不動産販売では『AI不動産査定』が導入されています。評価委最高水準の査定制度で、豊富な取引データをもとに、所有の不動産をweb上で無料査定できるサービスです。
この『AI不動産査定』の特徴は以下3つです。
- 無料で簡単ネット完結
- 最新の価格をお知らせ
- マンション・一戸建て・土地に対応
- MER(誤差率中央値)5.71%
MERは、機械学習の分野において推定結果の正確さを示す一般的な指標で、値が小さいほど推定制度が高いことを意味します。
特徴②バーチャルオープンハウス
他にも、バーチャルオープンハウスというサービスも導入しています。360°パノラマ画像や3Dウォークスルー動画、VRホームステージングなど各種映像コンテンツが用意されており、自宅にいながら好きな時間にVR内見できる便利なサービスです。
これを利用することで、実際に室内にいるような体験ができ、室内を自由に移動できます。従来の360°パノラマ画像を超える、リアリティ感のあるweb内見が実現されています。
特徴③3Dウォークスルー動画
3Dウォークスルー動画とは、3Dスキャンカメラで空間全体を撮影し、実際に室内にいるような3D空間をweb上で作り出すものです。室内を歩いているようなリアリティのある物件見学が体験できます。
ボタンを一度押すだけで以下3つのモード切り替えができ、自由に視点を変えて部屋の様子をチェックできる便利な機能も備わっています。
1つの会社だけでなく、複数の会社に相談するのがおすすめです。
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターの取引事例3つ
三菱UFJ不動産販売中野センターでは実際にどんな取引が行われているのか、事前に知っておくと安心して利用できます。
そこで、三菱UFJ不動産販売中野センターの取引事例を3つ紹介します。
一つずつ見ていきましょう。
事例①1戸建て | 東京都杉並区松ノ木3丁目
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件 | 一戸建て |
| 場所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目 |
| 沿線・駅 | 東京メトロ丸の内線「新高円寺駅」 |
| 売却価格 | 7,300万円台 |
| 間取り | 4LDK+S |
| 土地面積 | 163.88㎡ |
| 建物 専有面積 | 136.01㎡ |
| 売却時期 | 2023年夏 |
こちらは東京都杉並区松ノ木にある1戸建ての取引事例です。相場くらいの値段で成約しているのが分かります。
事例②土地 | 東京都杉並区南荻窪4丁目
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件 | 土地 |
| 場所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目 |
| 沿線・駅 | 中央本線 荻窪 |
| 売却価格 | 6,800万円台 |
| 間取り | – |
| 土地面積 | 81.37㎡ |
| 建物 専有面積 | – |
| 売却時期 | 2023年春 |
こちらは東京都杉並区南荻窪４丁目にある土地の取引事例です。杉並区４丁目の土地相場は61万円/㎡でしたが、これより高い、84万円/㎡という金額で成約しています。
事例③投資用(1棟) | 東京都中野区中野1丁目
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件 | 投資用(一等) |
| 場所 | 東京都中野区中野1丁目 |
| 沿線・駅 | 中央本線 中野 |
| 売却価格 | 7,550万円台 |
| 間取り | – |
| 土地面積 | 100.2㎡ |
| 建物 専有面積 | 98.37㎡ |
| 売却時期 | 2023年春 |
こちらは東京都中野区中野1丁目にある投資用物件の取引事例です。中野区の相場は7,280万円に対し、7,550万円台で成約しています。
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターはこんな人におすすめ
三菱UFJ不動産販売株式会社中野センターは、多様なサービスと実績を持つ不動産会社です。ここでは、中野センターのサービスが特に適していると考えられる方の特徴を紹介します。
上記の特徴に当てはまる方は、中野センターの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
大手企業の信頼性を重視する人
三菱UFJ不動産販売株式会社は、日本を代表する金融グループの一員として高い信頼性を誇ります。大手企業ならではの安定性や豊富な経験、幅広いネットワークを求める方にとって、中野センターは魅力的な選択肢となるでしょう。
特に、初めての不動産取引や高額な物件の売買を考えている方にとって、大手企業の信頼性は大きな安心感につながります。また、99.8%という高い宅地建物取引士保有率は、専門的な知識と経験を持つスタッフによる質の高いサービスを期待できることを示しています。
金融グループとのつながりを活かした総合的なアドバイスや、長年の実績に基づいた的確な市場分析など、大手企業ならではの強みを求める方に適しています。
最新技術を活用した不動産取引を希望する人
中野センターは、AI不動産査定やバーチャルオープンハウス、3Dウォークスルー動画など、最新技術を積極的に導入しています。これらのサービスを活用したい方にとって、中野センターは理想的な選択肢となるでしょう。
AI査定により、より正確で迅速な価格評価が可能になります。また、バーチャル内覧システムは、時間や場所の制約を受けずに物件を詳細に確認できるため、忙しい方や遠方にお住まいの方に特に便利です。3Dウォークスルー動画は、実際に部屋を歩いているような臨場感ある体験を提供し、物件の空間把握を容易にします。
この技術は、効率的で透明性の高い不動産取引を求める方や、テクノロジーを活用した新しい不動産サービスに興味がある方に適しています。
中野区周辺での不動産取引を考えている人
中野センターは、その名の通り中野区を中心とした地域に特化したサービスを提供しています。中野区やその周辺地域での不動産取引を考えている方にとって、地域に精通した専門家のサポートは非常に有益です。地域の不動産市場動向、将来的な開発計画、生活環境の特徴など、細かな地域情報を把握しているため、より適切なアドバイスが期待できます。
また、中野駅から徒歩1分という好立地にあるため、気軽に相談に行くことができます。地域密着型のサービスを求める方や、中野区周辺の不動産事情に詳しい専門家のサポートを必要としている方にとって、中野センターは最適な選択肢となるでしょう。
地域特性を考慮した的確な価格設定や、ローカルネットワークを活かした効果的な売買戦略など、地域に特化したサービスを受けられます。
不動産会社を選ぶ際のポイント
不動産取引を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが欠かせません。ここでは、不動産会社を選ぶ際に注目すべき重要なポイントを紹介します。これらのポイントを押さえることで、自分に最適な不動産会社を見つけることができるでしょう。
多くの売買実績がある
不動産会社を選ぶ際、その会社の売買実績は極めて重要な指標となります。豊富な実績を持つ会社は、様々な状況に対応できる経験と知識を有しているといえます。
実績を確認する際は、単に取引件数だけでなく、どのような物件を扱っているか、どのくらいの期間で売却できているかなども考慮しましょう。過去の成約事例や顧客の声なども参考になります。
特に、自分の物件と似たタイプの不動産を多く扱っている会社は、その分野での専門性が高いと考えられます。豊富な実績を持つ会社を選ぶことで、スムーズで信頼性の高い取引が期待できます。
物件エリアに精通している
不動産取引において、物件が所在するエリアの特性を理解していることは大切です。地域に精通した不動産会社は、その地域の歴史、開発状況、将来性、生活環境などについて詳しい情報を提供できます。
地域の不動産相場、人口動態、インフラ整備の計画、学区の評判など、物件の価値に直結する情報を的確に把握している会社が理想的です。また、地元の不動産業者や地域コミュニティとのつながりも強い可能性が高く、公開されていない物件情報なども入手しやすくなるでしょう。
物件エリアに精通した会社を選ぶことで、物件の真の価値を見極め、適切な売買判断ができるようになります。
インターネット広告が豊富
現代の不動産取引において、インターネット広告の重要性は日々高まっています。豊富なインターネット広告を展開している不動産会社は、より多くの潜在的な買主や売主にアプローチできる可能性が高くなります。
主要な不動産ポータルサイトへの物件掲載、自社ウェブサイトでの詳細な物件情報の提供、SNSを活用した情報発信などが、インターネット広告の充実度を判断する基準となります。最新のテクノロジーを活用した物件紹介や、バーチャルツアー、360度画像なども、買主の関心を引き付ける効果的な手段です。
インターネット広告が充実している会社を選ぶことで、自分の物件をより多くの人の目に触れさせ、良い条件での取引につながる可能性が高まります。
まとめ
三菱UFJ不動産販売中野センターは、三菱UFJフィナンシャル・グループという日本を代表する総合金融グループとネットワークを持っている会社です。宅地建物取引士の保有率も99.8％と高く、安心して利用できます。
中野センターはJR中央・総武線・東京メトロ東西線『中野駅』南口から徒歩1分と便利な場所にあります。水曜日と祝日以外は営業しているので、ライフスタイルに合わせて利用しやすいです。
安心して利用したい方は、三菱UFJ不動産販売中野センターに相談してみてください。
